现在,不少装饰公司在给买家装修的时候,买家看见的基本上都是好的一面,很难找到问题。
在装修过程中,买家对木料、地板、洁具、油漆等方面非常关心,然而,又有多少正在装修的买家这个时候会意识到那些看到的或更容易被忽略的细节呢?
隐蔽工程
1、建筑材料真伪并存、市场恐慌
问题:
“隐蔽工程”常常出现的问题尤为显著。
现在,建材行业持续进步太快,多种装修材料并存,五花八门,少数装饰公司或“游击队”为牟取暴利,不择方法以假充真,以次充好,让一些伪劣材料转入云筑网工程中,这是致使云筑网工程水平不过关的最直接缘由。
建议:
改水管道,自由选择哪种水管,需要了住宅中用水的水平、公共卫生和身体健康。
最早是不锈钢管、镀锌钢管,然后是铝塑管,然后是还包含PPR等在内的塑料类管材,现在最新的是和国际上接轨的薄壁铜管,管材早已更新换代多次了,每种管材上市都会大肆炒作,然后许诺管用几十年。
只是有的管材并没经过时间挑战,一些杂牌的铝塑管由于内部材质和相连方法有问题,重压提升时非常更容易第三发生漏水甚至爆裂。
现在国际上用多达的是铜管,铜管无论在抗高低温、强度、环保和公共卫生等方面都有显著优势。
所以,在装修现场,业主必须要看清是用什么质地的水管。
2、工程违反规定、偷工减料
问题1、
管道渗水致使顶棚损毁,则是比较突出的违法现象。
建议:
在装修现场,业主必须要查询厨房、厕所的上下水管道与每一个房间的暖气管,施工职员是不是按规定进行注水、冷却检验。
如工人不检验就直接交工了,业主在收房时再检验就难了,由于完工看不到、摸不着,一旦出了问题,就什么都晚了。
问题2、
在线路安装时,常常常出现一些业主或云筑网公司漠视主管部门规定的现象:
如私自拆改管线;
为了美观,从墙壁或地底走水管;
有些施工职员为省事,暗埋线路时直接将电线埋入抹灰层,而没用PVC管套电线;
有的虽然套了管,但中间的电线有扭曲、连接器等;
或者是在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没用设施弯管工具或设施弯头。
建议:
业主在装修现场,必须要督导施工职员严格遵守“火线进开关,零线进灯头,左零右火,接地在上”的规定。
暗埋线路没办法直接埋入抹灰层,而要让电线套在PVC管子里,主要用途是为了保护和绝缘;另一个非常重要用途就是确保未来的维修。
当隐蔽工程都作好将来,有一天万一某根电线出了问题,就能通过PVC管把电线取出,再换一根好的才可。
假如PVC管中穿了太多的电线拉不动,未来的维修显然无从谈起。
假如在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没用设施弯管工具或设施弯头,如此会折断电线,非常更容易致使断路,甚至引发失火。
配件安装
五金配件、灯具、装饰品等,这类在装修过程中常常更容易被忽略,或因业主到装修中期身心疲乏而草草了事。
然而,要达到较好的成效和高标准的生活,这类细节不容忽略。
优质的门铰链、滑轨,符合人体工程学的门把手,在用它们的时候,带来人的感觉不止是逗留在视觉享受的基础上,而是更深的一些装修的定义。
如门把手安装的地方也并不是千篇一律的,它是随环境特质而明确设定的,这类不起眼儿的细节才是确实挑战买家的地方。
不少家庭自由选择将普通窗或铝合金窗替换成塑钢窗,这同样有一些问题需要盯在现场的业主特别注意:
第一看是不是固定稳定。
一些安装工人图省事,固定塑钢窗的地脚不是非常稳定,如此会使原本非常方正的外窗被吹得变形或者倾斜,使以后的推拉打开愈加艰难,或者在旱季或许会常常出现雨水流向室内的现象。
第二看密封外窗周围的水泥砂浆是不是堵严。
俗话说:“针鼻儿大的窟窿进斗大的风”,窗户周围没堵严,会使原本供热很好的房间时常漏进冷风。
现场管理工作
业主可以把注意力放到装饰企业的现场管理工作上,看工程水平到底怎么样,不是一个外行需要做到的。
可是假如在工地上,看看现场的公共卫生状况怎么样,厕所是不是安装了工程期间用的临时马桶,工地是不是有工人抽烟,工作期间是不是有人饮酒,材料是不是码放整齐,工程垃圾是不是天天清扫等。
假如施工现场管理工作到位、整齐有序,那样该企业的工程水平也不会常常出现什么大问题。
反之,工程管理工作缺少必需的军事练习,工人干出的活儿也好不到什么地方去,那你就得引发注意了。
责任心
业主也可以把注意力放到装饰公司施工职员的责任心上。
由于一个营运管理运作好的公司在验收阶段,会把工地上每一个细小的项目都尽可能做得非常到位,决不会为了从业主那里取回工程尾款,用某些遗留下来项目如灯具、洁具、开关插座等没安装来要胁业主。
而管理工作或工程水平有问题的装饰公司却常常采行这类方法,由于假如不如此做,他们对于自己是不是能取回尾款心中没底儿。
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